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链家-2018年中国房地产市场展望78p

链家-2018年中国房地产市场展望
市场篇:由超级繁荣走向平稳运行
01 品质居住时代到来
一、 2017 :超级繁荣周期的顶峰
二、调控:外冷内热,分化加强
三、 2018 年房地产市场展望
(一)政策环境中性趋紧
(二) 2018 年房地产市场可能出现的新变化
城市篇:聚变和裂变的加速
35 一、城市聚变:城市群重要性突出,联动性加强
35 (一) 3+6 城市群二手房市场 GMV 占比近 7 成
37 (二)三大城市圈内部的房价联动性增强
40 (三)内陆核心城市的潜力巨大
二、城市裂变:城市的分化和价值的重估
43 (一)一线城市与其他城市差距扩大
43 (二)二线城市内部分化
44 (三)三四线城市内部分化
46 (四)“漂亮 30 ”的崛起
50 (六)互联网为城市注入活力
48 (五)高铁对城市价值的重估
53 (七)东三省城市可能小幅升温
42 二、城市裂变:城市的分化和价值的重估
预期篇:市场预期分化,调控影响或持续到明年上半年
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链家研究院2018年房地产市场展望95820427.pdf (3.15 MB)

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天下古今之庸人,皆以一惰字致败;天下古今之才人,皆以一傲字致败。

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