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恒大促销,全国楼盘7折大优惠。谈谈你的看法!

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发表于 2020-9-7 22:01:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
恒大召开营销大会,许家印在会上正式下达了九月、十月的营销“军令”--每个月销售目标1000亿,“金九银十”要卖2000亿,并出台一系列促销“组合拳”。

对此谈谈你的看法吧!
发表于 2020-9-10 08:53:03 | 显示全部楼层

1、销售业绩是房企赖以生存的根本,如果销售业绩不佳那么房企的变现能力就会大打折扣,从而整体项目的开发就难以持续,资金链就容易出现问题。因此房企各式各样的降价促销策略是保证其稳定周转的重要因素。近期监管部门划出了“三道红线”“四档管理”,目前普遍已成为那些高负债房企头上的紧箍咒了,对于一线千亿房企来说,目前财务资金流已经成为当前的首要问题,财务出问题房企就如多米骨纸牌一样也就跨了。
     2、折扣一直以来都是恒大的“传家宝”,几乎没有哪个房企可以实现恒大如此大规模和大幅度的促销。不过,也有网友表示,开发商都是“唯利是图”,许家印此举也难免存在套路。
    3、 其实,恒大每一次宣布促销都是在做免费的广告,因为这样的消息一定会引来全媒体的报道。也会成为大家茶余饭后的话题。有购房需求的人也会去售楼部一探究竟。如此一来客流有了,热度有了,销售也就不愁了。甚至还能省不少广告!
   4、恒大的促销过去还是套路满满的,连环扣一环扣一环,一环的折扣更比一环的低。但是所售的房源确实有限的。不过这一次恒大不一样,自从疫情发生之后恒大促销以来,这已经是第三波有目标、有期限的促销了。并且根据前两次的促销我们也能看出,恒大是真的“需要钱了”,套路也确实少了不少。

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发表于 2020-9-9 17:55:08 | 显示全部楼层

首先,我们要明白恒大打7折,实际上有一个非常重要的关键时间节点,这就是大名鼎鼎的金九银十,几乎每一年的这个时候,各大房地产企业都会专门抓住这个时间节点进行大规模促销活动,从而推动整个市场形成更好的销售态势,实际上这是整个中国房地产市场发展这些年来已经形成的一个普遍性规律,所以在这样的情况下,金九银十的房地产促销实际上是很多房地产企业的共同选择,而今年恒大做出这样的一个市场策略也是很正常的现象,我们只能说恒大进行这样的策略力度可谓空前,比往年大很多,但是选择这个时间节点做这样的事情是非常正常的。
      其次,我们再来考虑到恒大作为中国房地产企业的龙头之一,采用如此大规模的促销政策,从某种意义上来说是打响了中国房地产企业资金回笼的第1枪。近期监管部门划出了“三道红线”“四档管理”,对于各大房地产企业来说,响应国家政府号召,降低自己自身杠杆率最好的手段就是加快自己房地产项目的资金回笼,那么相比于其他的市场效果通过打折促销的形式,无疑是最好也是最方便的方法,我们看到这已经不是恒大第1次用大规模打折促销的,使用是来促进资金的回笼了,而在整个市场其他企业还没有行动的前提下,恒大率先行动无疑将会拔得头筹,可以说对于整个房地产市场来说,恒大的举动有着非常重要的带头意义。
      另外、我们看到这些年来恒大为代表的中国房地产巨头,实际上正在市场竞争中逐渐树立属于自己的市场竞争优势,整个房地产市场在大规模28分化的过程之中,恒大作为中国房地产市场的最具代表性的企业,这种28分化对于恒大的优势来说也是非常明显的。可以说恒大经过这些年来比较积极的市场运作,已经逐渐取得了整个房地产市场的先发优势,恒大的策略无疑是对市场来说具有非常重要影响力的策略,这种策略的长期并且多次的采用,对于重新构建整个房地产市场的格局有着非常重要的意义。

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发表于 2020-9-9 17:27:33 | 显示全部楼层
恒大“楼盘7折”,小伙伴都惊呆了:
1、恒大此次举动,反映出房地产市场今年并不好,不要期望四季度能有好的转机。恒大这次目标很明确就是要抢先降价割韭菜,争夺市场最大的份额。
2、恒大楼盘7折,与今年3、3月恒大的促销动作如出一辙,折扣幅度更大,但多从备案价打7折。这价格已在市场形成轰动,很多竞品都无法跟恒大这价格对抗,只能看恒大吃肉,大家似乎只能跟在后面捡漏的。
3、原本各开发商营销价格底线都在12月才放尽,恒大先下杀手为强,突围而出,抢尽了风头,在媒体、渠道都抢占先机。恒大获得更多的话语权。

恒大,你是好样的,但是苦了其他开发商。跟与不跟,好难啊。

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发表于 2020-9-13 09:18:28 | 显示全部楼层
恒大打折,就不怕售楼部被砸,大门被堵。其他开发商有些怕。
发表于 2020-9-14 23:25:34 | 显示全部楼层
又来……每次都是他第一个!
发表于 2020-9-15 19:06:07 | 显示全部楼层
套路,年年少不了
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