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运营总培训-标杆案例:中南地产“三先六快”提升运营效率

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似水年华 发表于 2022-8-10 22:57 | 显示全部楼层 digest |阅读模式

运营总培训-标杆案例:中南地产“三先六快”提升运营效率

所谓的“三先六快”中的“三先”是指先获取土地信息,先开始规划设计,
先对设计及施工单位招标,“六快”是指快速实现银行融资、快速配置人力资源、
快速完成规划报批、快速实现开工建设、快速销售、快速实现资金倒流。“三先
六快”适用于新项目首期的开发建设,后期项目开发节奏会根据首期开盘去化情
况进行调整,保证整个项目有 1/3 在售、1/3 在开发、1/3 在设计。

一.“三先六快”的管理要求:以资金高周转和快速回笼为主线,明
确“三先六快”具体管理要求,倒逼开盘节点 A 企为实现项目快速开盘,实现资金快速回笼和高效利用,明确了“三先六
快”具体管理要求,其中“三先”要求设计、规划、招标等重要工作前置,多部
门协同,各项工作并行,缩短整体工期。

二.如何实现“三先六快”:6 个手段实现超速运作
1. 快速组建人事班子:快速组建项目团队是实现快速开发的基础 (1) 关键岗位先行,规定关门时间节点及配置标准

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shilaoqi 发表于 2022-8-11 12:46 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享!
GGXXLL2008 发表于 2022-8-11 21:04 | 显示全部楼层

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血色刀锋 发表于 2022-8-13 09:06 | 显示全部楼层
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